环亚娱乐,环亚在线娱乐网,环亚娱乐赌场,环亚娱乐场

环亚娱乐,环亚在线娱乐网,环亚娱乐赌场,环亚娱乐场。亚洲最受欢迎的在线娱乐平台,真实娱乐场,真人百家乐,6张牌先发,骰宝,龙虎,存款100即可享受高达300000开户礼金,1%洗码不封顶.

名仕娱乐:山西太原高价地块频现 业内看好大规模“城改”效应

时间:2016-12-29 / 分类:ag环亚新闻 / 作者:admin
山西太原高价地块频现 业内看好大规模“城改”效应-中新网山西太原高价地块频现 业内看好大规模“城改”效应-中新网

  23日,在去库存压力依旧之际,山西太原房地产巨头齐齐亮相“房展会”,力求名利双收。期间,山西省房地产业协会会长于世伟表示,2016年,和中部六省份以及周边五省份相比,山西全省住房销售增幅都位居第一,去库存比较明显。此外,太原市场刚需、改善性住房需求强劲,房地产市场潜力值得期待。

  从2015年起,山西太原前所未有地启动大规模城中村改造。5年内,太原要拆迁改造170个“城中村”。

  对此,业内人士表示,太原“城中村改造”力度、规模空前。考虑到城市基础设施完善、城市品位提升带来的诸多利好,加之和周边省会城市相比,太原房价仍有潜力可挖,因此后市预期向好。

  公开数据显示,2015年,太原共有47个城中村基本完成整村拆除。2016年,太原还要拆除35个城中村。随着城中村拆迁加快,太原市场土地供应也在加速。

  有业内人士表示,截至目前,太原土地市场的供应量约为去年的三倍。后期,太原土地市场的供应量还会有所增加,土地市场预期升温。

  随之而来,中国大型品牌房企纷纷进驻太原,融创中国、碧桂园、苏宁置业等中国房地产巨头接踵而至。此后,太原市场高价地块频现。

  2016年5月18日,融创拿下太原理工大南校高价地块,楼面价为5432元人民币/平米。

  8月24日,山西省人民医院在和万科地产激烈竞争后,以4.406亿元人民币成功晋级,楼面价8075.51元人民币/平米。

  时隔不到一月,华润置地以34.228亿元人民币高价夺得太原师范学院地块,楼面价7223.63元人民币/平米,成为太原地价新贵。

  针对上述现象,环亚娱乐,山西省房地产业协会会长于世伟表示,这说明省城市场需求比较强劲。今年的销售情况也印证了这一看法。

  对此,山西省房地产业协会副秘书长李峰认为,高价地块频出可以理解为经济政策向二三线城市的作用力延续。此外,太原城市建设规模宏大,财政压力陡增,土地财政依赖度也就相应提升。

  李峰说,从太原市场看,高价地块只会增加改善性住房、高端豪宅供应。后期,住房成交总量会继续向大型品牌房企集中,从而加大本土房企生存压力。

  针对大规模城中村改造对市场的影响,李峰表示,城中村改造会带来大量普通住宅供应,可能会对普通住宅市场去库存形成更大压力,但对中高端市场影响有限。

  这一观点亦得到大型房企的认同。

  恒大地产太原有限公司相关负责人韩晓亮说,大规模“城中村”改造带动基础设施完善、城市化进程加快,释放出一大部分购房需求。此外,很多城中村地理位置优越,环亚娱乐,大型品牌房企持续跟进,必然会整体提升当地房产品质,环亚娱乐。因此,太原楼市未来可期。(完)




关键字: www.83suncity.com